44 Route de Toulon sur Arroux, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Toulon sur Arroux, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°5 bis et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Route de Toulon sur Arroux, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Quartier Haut.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 935 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Toulon sur Arroux
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Toulon sur Arroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Toulon sur Arroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route de Toulon sur Arroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Toulon sur Arroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Toulon sur Arroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Toulon sur Arroux dans son marché local
Prix du 44 Route de Toulon sur Arroux par rapport à la voie
Sur Route de Toulon sur Arroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 44 Route de Toulon sur Arroux se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Toulon sur Arroux par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Toulon sur Arroux se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -30.33 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
