8 Route de Toulon sur Arroux, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Toulon sur Arroux, affiche un prix moyen de 1 222 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Route de Toulon sur Arroux, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Quartier Haut.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0716 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guide à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 736 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Toulon sur Arroux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Toulon sur Arroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Toulon sur Arroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Toulon sur Arroux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Toulon sur Arroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Toulon sur Arroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Toulon sur Arroux dans son marché local
Prix du 8 Route de Toulon sur Arroux par rapport à la voie
Sur Route de Toulon sur Arroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 222 €/m², le 8 Route de Toulon sur Arroux se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Toulon sur Arroux par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Toulon sur Arroux se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -25.21 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.38 % sur 1 an et augmenté de 5.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
