23 Rue Alexandre Buisson, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Alexandre Buisson, affiche un prix moyen de 1 008 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.27 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue Alexandre Buisson, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier ZAC des Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0192 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 143 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 96 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Alexandre Buisson
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Alexandre Buisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Buisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Alexandre Buisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Alexandre Buisson dans son marché local
Prix du 23 Rue Alexandre Buisson par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Buisson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 008 €/m², le 23 Rue Alexandre Buisson se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Alexandre Buisson par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Alexandre Buisson se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -40.25 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 400 € au 23 Rue Alexandre Buisson à Gueugnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 260 € en assurant vous-même les visites, ou 630 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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