Rue Alexandre Buisson, 71130 Gueugnon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Alexandre Buisson, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 498 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 25 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
3 ventes DVF Rue Alexandre Buisson
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Alexandre Buisson dans son marché local
Prix Rue Alexandre Buisson par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des appartements atteint 518 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Alexandre Buisson se situe 3.86 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et 64.28 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Alexandre Buisson à Gueugnon
Le loyer moyen estimé Rue Alexandre Buisson est de 9.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 11.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Gueugnon, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 23.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gueugnon a baissé de 27.02 % sur 1 an et baissé de 43.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 279 €/m² au deuxième semestre 2021 à 562 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 710 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Alexandre Buisson
Les ventes enregistrées Rue Alexandre Buisson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Alexandre Buisson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 2056 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 2056 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 154 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 111 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Alexandre Buisson
Adresses Rue Alexandre Buisson
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Alexandre Buisson, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Alexandre Buisson
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 24 900 € au Rue Alexandre Buisson à Gueugnon, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 623 € en assurant vous-même les visites, ou 311 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
