1 Rue Bel Air, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Bel Air, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 1 Rue Bel Air, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier ZAC des Bruyères.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 105 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Bel Air
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue Bel Air. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Bel Air dans son marché local
Prix du 1 Rue Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 151 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 1 Rue Bel Air se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Bel Air par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bel Air se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -30.75 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.47 % sur 1 an et augmenté de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
