1 Rue d'Oran, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d'Oran, affiche un prix moyen de 983 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.41 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 1 Rue d'Oran, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Les Gachères.
2 niveaux - 4 logements - 302 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 726 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 726 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 352 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d'Oran
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d'Oran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Oran
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue d'Oran. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Oran
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d'Oran complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d'Oran dans son marché local
Prix du 1 Rue d'Oran par rapport à la voie
Sur Rue d'Oran, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 1 Rue d'Oran se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d'Oran par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue d'Oran se situe 20.79 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -39.77 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
