Rue des Capucines, 71130 Gueugnon

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 412 €
de 1 032 € à 1 875 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Capucines, 71130 Gueugnon, affiche un prix moyen de 1 412 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue des Capucines

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Rue des Capucines dans son marché local

Prix Rue des Capucines par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire

À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Capucines se situe 14.24 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et 16.3 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Capucines

Les ventes enregistrées Rue des Capucines témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

5 mars 2025
81 250 €(923 €/m²)
Maison4 p•88 m²
8 Rue des Capucines, 71130 Gueugnon
5 mars 2025
81 250 €(923 €/m²)
Maison4 p•88 m²
8 Rue des Capucines, 71130 Gueugnon
2 mai 2024
120 000 €(1 017 €/m²)
Maison5 p•118 m²
11 Rue des Capucines, 71130 Gueugnon

Cadre de vie et proximité Rue des Capucines

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Route De Digoin à 587 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 2171 mètres
  • - Collège Jorge Semprun à 2171 mètres
  • - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 223 mètres
  • - Ecole élementaire Rosa Parks à 181 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Capucines

Rue des Capucines est située dans le quartier ZAC des Bruyères. Elle compte 1229 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Capucines

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 70 600 € au Rue des Capucines à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 530 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 765 € en assurant vous-même les visites, ou 883 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 530 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 765 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
883 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis