31 bis Rue des Marnays, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue des Marnays, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°22 b et de n°22 a.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 31 bis Rue des Marnays, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Quartier Bas.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Gal De Gaulle à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 444 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 444 mètres
- - Ecole maternelle Les gachères à 562 mètres
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 814 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue des Marnays
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue des Marnays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Marnays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue des Marnays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue des Marnays dans son marché local
Prix du 31 bis Rue des Marnays par rapport à la voie
Sur Rue des Marnays, le prix moyen des maisons s'établit à 1 027 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 31 bis Rue des Marnays se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue des Marnays par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue des Marnays se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -39.09 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
