2 Rue des Potiers, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Potiers, affiche un prix moyen de 1 254 €/m², identique à celui du n°13 et de n°15.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Potiers, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Haut.
1 niveau - 537 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jorge Semprun à 1289 mètres
- - Collège Jorge Semprun à 1289 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Potiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Potiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Potiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Potiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Potiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Potiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Potiers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Potiers par rapport à la voie
Sur Rue des Potiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 254 €/m². Avec un prix moyen de 1 254 €/m², le 2 Rue des Potiers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Potiers par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Potiers se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -25.67 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 700 € au 2 Rue des Potiers à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 135 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 568 € en assurant vous-même les visites, ou 784 € si le professionnel les prend en charge.
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