27 Rue des Sources, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Sources, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 27 Rue des Sources, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier ZAC des Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 387 mètres
- - Ecole élementaire Rosa Parks à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Sources
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 27 Rue des Sources. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Sources dans son marché local
Prix du 27 Rue des Sources par rapport à la voie
Sur Rue des Sources, le prix moyen des maisons s'établit à 1 140 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 27 Rue des Sources se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Sources par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Rue des Sources se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -37.88 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 400 € au 27 Rue des Sources à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge.
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