1 bis Rue du Port, 71130 Gueugnon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Port, affiche un prix moyen de 1 186 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°2 b.Cet immeuble ancien de 1896, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 1 bis Rue du Port, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1896, situé dans le quartier Quartier Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 643 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Port
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Port, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Port dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Port par rapport à la voie
Sur Rue du Port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 186 €/m², le 1 bis Rue du Port se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Port par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 241 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du Port se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Gueugnon et -27.33 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.56 % sur 1 an et augmenté de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
