26 Rue René Cassin, 71130 Gueugnon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue René Cassin, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 bis et de n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue René Cassin, 71130 Gueugnon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Quartier Haut à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Digoin à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Joséphine BAKER à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Cecile à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue René Cassin
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue René Cassin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Cassin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue René Cassin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue René Cassin dans son marché local
Prix du 26 Rue René Cassin par rapport à la voie
Sur Rue René Cassin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 26 Rue René Cassin se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue René Cassin par rapport à Gueugnon et à Saône-et-Loire
À Gueugnon, le prix moyen des maisons atteint 1 236 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue René Cassin se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Gueugnon et -24.84 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gueugnon a augmenté de 16.09 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 762 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 239 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 065 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 400 € au 26 Rue René Cassin à Gueugnon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 585 € en assurant vous-même les visites, ou 793 € si le professionnel les prend en charge.
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