16 Rue du Fluteau, 71400 La Celle-en-Morvan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Fluteau, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°18 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 16 Rue du Fluteau, 71400 La Celle-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Celle-en-Morvan.
1 niveau - 2 logements - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 553 mètres
Ventes au 16 Rue du Fluteau
Une vente a été recensée au 16 Rue du Fluteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Fluteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Fluteau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Fluteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Fluteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Fluteau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Fluteau par rapport à la voie
Sur Rue du Fluteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 16 Rue du Fluteau se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Fluteau par rapport à La Celle-en-Morvan et à Saône-et-Loire
À La Celle-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Fluteau se situe 9.27 % au-dessus de la moyenne de La Celle-en-Morvan et -24.54 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-en-Morvan a augmenté de 62.39 % sur 1 an et augmenté de 47.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 717 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 650 € au 16 Rue du Fluteau à La Celle-en-Morvan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 591 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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