18 Rue du Fluteau, 71400 La Celle-en-Morvan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Fluteau, affiche un prix moyen de 1 268 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°16 mais supérieur de 14.86 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Rue du Fluteau, 71400 La Celle-en-Morvan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Celle-en-Morvan.
1 niveau - 2 logements - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0138 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 548 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Fluteau
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Fluteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Fluteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Fluteau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fluteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Fluteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Fluteau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Fluteau par rapport à la voie
Sur Rue du Fluteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 160 €/m². Avec un prix moyen de 1 268 €/m², le 18 Rue du Fluteau se situe 9.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Fluteau par rapport à La Celle-en-Morvan et à Saône-et-Loire
À La Celle-en-Morvan, le prix moyen des maisons atteint 1 165 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Fluteau se situe 8.84 % au-dessus de la moyenne de La Celle-en-Morvan et -22.4 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Celle-en-Morvan a augmenté de 62.39 % sur 1 an et augmenté de 47.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 258 €/m² au premier semestre 2024 à 717 €/m² au premier semestre 2025.
