2 Route de Charolles, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Charolles, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de Charolles, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Clayette.
1 niveau - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Groupe scolaire du Château à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Charolles
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Charolles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Charolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Charolles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Charolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Charolles dans son marché local
Prix du 2 Route de Charolles par rapport à la voie
Sur Route de Charolles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 191 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 2 Route de Charolles se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Charolles par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des maisons atteint 1 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Charolles se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de La Clayette et -26.1 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de Charolles à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 2 Route de Charolles est de 8.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.92 € à 9.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Clayette a augmenté de 0.41 % sur 1 an et augmenté de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au premier semestre 2021 à 1 696 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 409 €/m² sur la période récente.
