32 Rue Centrale, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Centrale, affiche un prix moyen de 571 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°34 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Centrale, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier La Clayette.
3 niveaux - 221 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 1054 mètres
- - Collège Les Bruyères à 1150 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Centrale
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Centrale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Centrale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Centrale, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Centrale dans son marché local
Prix du 32 Rue Centrale par rapport à la voie
Sur Rue Centrale, le prix moyen des appartements s'établit à 573 €/m². Avec un prix moyen de 571 €/m², le 32 Rue Centrale se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Centrale par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Centrale se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de La Clayette et 57.92 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Centrale à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Centrale est de 8.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.19 € à 10.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
