11 Rue des Minimes, 71800 La Clayette
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 535 €/m², identique à celui du n°9 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Minimes, 71800 La Clayette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Clayette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 313 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de La Clayette à 813 mètres
- - Groupe scolaire du Château à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Minimes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 11 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 534 €/m². Avec un prix moyen de 535 €/m², le 11 Rue des Minimes se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Minimes par rapport à La Clayette et à Saône-et-Loire
À La Clayette, le prix moyen des appartements atteint 579 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Minimes se situe 7.6 % en dessous de la moyenne de La Clayette et 60.57 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Minimes à La Clayette
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Minimes est de 8.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.95 € à 10.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.85 % au loyer moyen estimé à La Clayette, qui est de 8.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 18.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Clayette a baissé de 11.45 % sur 1 an et baissé de 30.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 254 €/m² au premier semestre 2021 à 654 €/m² au premier semestre 2025.
