10 Rue de la Carijacques, 71960 La Roche-Vineuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Carijacques, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², supérieur de 7.18 % à celui du n°16 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de la Carijacques, 71960 La Roche-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier La Roche-Vineuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Vineuse Parking Pl à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JACQUES PACROS à 342 mètres
Ventes au 10 Rue de la Carijacques
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Carijacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Carijacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Carijacques, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Carijacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Carijacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Carijacques dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Carijacques par rapport à la voie
Sur Rue de la Carijacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 10 Rue de la Carijacques se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Carijacques par rapport à La Roche-Vineuse et à Saône-et-Loire
À La Roche-Vineuse, le prix moyen des appartements atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la Carijacques se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Vineuse et 51 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de la Carijacques à La Roche-Vineuse
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de la Carijacques est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à La Roche-Vineuse, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Vineuse a baissé de 7.19 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 10 Rue de la Carijacques à La Roche-Vineuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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