16 Rue de la Carijacques, 71960 La Roche-Vineuse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la Carijacques, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°20 et du 7.22 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue de la Carijacques, 71960 La Roche-Vineuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier La Roche-Vineuse à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 272 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche Vineuse Parking Pl à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE JACQUES PACROS à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la Carijacques
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la Carijacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la Carijacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la Carijacques, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Carijacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la Carijacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la Carijacques dans son marché local
Prix du 16 Rue de la Carijacques par rapport à la voie
Sur Rue de la Carijacques, le prix moyen des appartements s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 16 Rue de la Carijacques se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la Carijacques par rapport à La Roche-Vineuse et à Saône-et-Loire
À La Roche-Vineuse, le prix moyen des appartements atteint 1 709 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de la Carijacques se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de La Roche-Vineuse et 21.48 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue de la Carijacques à La Roche-Vineuse
Le loyer moyen estimé au 16 Rue de la Carijacques est de 11.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à La Roche-Vineuse, qui est de 11.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Vineuse a baissé de 7.02 % sur 1 an et baissé de 7.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 929 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 083 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 838 €/m² sur la période récente.
