1 Route d’Épinac, 71670 Le Breuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route d’Épinac, affiche un prix moyen de 1 415 €/m², inférieur de 17.25 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Route d’Épinac, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 1231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1426 mètres
Ventes au 1 Route d’Épinac
Une vente a été recensée au 1 Route d’Épinac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route d’Épinac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Route d’Épinac, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Épinac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route d’Épinac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route d’Épinac dans son marché local
Prix du 1 Route d’Épinac par rapport à la voie
Sur Route d’Épinac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 415 €/m², le 1 Route d’Épinac se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route d’Épinac par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route d’Épinac se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -13.3 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
