12 Route d’Épinac, 71670 Le Breuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route d’Épinac, affiche un prix moyen de 1 710 €/m², supérieur de 20.85 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 12 Route d’Épinac, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 1220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1409 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route d’Épinac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route d’Épinac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route d’Épinac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route d’Épinac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Épinac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route d’Épinac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route d’Épinac dans son marché local
Prix du 12 Route d’Épinac par rapport à la voie
Sur Route d’Épinac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 710 €/m², le 12 Route d’Épinac se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route d’Épinac par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route d’Épinac se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Le Breuil et 4.78 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
