6 Rue de Nice, 71670 Le Breuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 9.5 % à celui du n°8 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue de Nice, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0542 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Poste à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 274 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 155 mètres
Ventes au 6 Rue de Nice
Une vente a été recensée au 6 Rue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Nice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 6 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 6 Rue de Nice se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Nice par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 644 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Nice se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -24.9 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 0.93 % sur 1 an et augmenté de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 6 Rue de Nice à Le Breuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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