8 Rue de Nice, 71670 Le Breuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Nice, affiche un prix moyen de 1 339 €/m², supérieur de 13.38 % à celui du n°6 mais inférieur de 16.73 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
À propos du 8 Rue de Nice, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Le Breuil.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0723 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Breuil Poste à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 278 mètres
- - Ecole primaire des Prés Calards à 160 mètres
Ventes au 8 Rue de Nice
Une vente a été recensée au 8 Rue de Nice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Nice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Nice, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Nice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 8 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 380 €/m². Avec un prix moyen de 1 339 €/m², le 8 Rue de Nice se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Nice par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Nice se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -17.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
