8 Rue du Morambeau, 71670 Le Breuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Morambeau, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 12.98 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 8 Rue du Morambeau, 71670 Le Breuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Breuil.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0225 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beausoleil à 1090 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1293 mètres
Ventes au 8 Rue du Morambeau
Les 2 ventes au 8 Rue du Morambeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Morambeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Morambeau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Morambeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Morambeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Morambeau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Morambeau par rapport à la voie
Sur Rue du Morambeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 8 Rue du Morambeau se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Morambeau par rapport à Le Breuil et à Saône-et-Loire
À Le Breuil, le prix moyen des maisons atteint 1 642 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Morambeau se situe 13.89 % en dessous de la moyenne de Le Breuil et -13.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Breuil a baissé de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 852 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 659 €/m² sur la période récente.
