12 Boulevard Maréchal Lyautey, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Boulevard Maréchal Lyautey, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hôtel Dieu-Montagne du Nom à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Des Loges à 30 mètres
- - Le Creusot à 1119 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 827 mètres
- - Collège La Croix Menée à 827 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 336 mètres
Ventes au 12 Boulevard Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée au 12 Boulevard Maréchal Lyautey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Maréchal Lyautey
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Boulevard Maréchal Lyautey. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Boulevard Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 12 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 12 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard Maréchal Lyautey par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard Maréchal Lyautey se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Boulevard Maréchal Lyautey à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 12 Boulevard Maréchal Lyautey est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
