2 Boulevard Saint-quentin, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Saint-quentin, affiche un prix moyen de 840 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Saint-quentin, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Laurent-Molette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 1070 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 150 mètres
- - Le Creusot à 1127 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 622 mètres
- - Collège Centre à 773 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 284 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 542 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 95 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Saint-quentin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Saint-quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint-quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Saint-quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Saint-quentin dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Saint-quentin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 2 Boulevard Saint-quentin se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Saint-quentin par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Saint-quentin se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 38.42 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Saint-quentin à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Saint-quentin est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
