23 Boulevard Saint-quentin, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard Saint-quentin, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 22.12 % à celui du n°21 et du 22.12 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Boulevard Saint-quentin, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Laurent-Molette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 72 logements - 1070 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 734 mètres
- - Collège Centre à 864 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 303 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 516 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 56 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Saint-quentin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Saint-quentin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Saint-quentin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Boulevard Saint-quentin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Saint-quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard Saint-quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Saint-quentin dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Saint-quentin par rapport à la voie
Sur Boulevard Saint-quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 23 Boulevard Saint-quentin se situe 22.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Saint-quentin par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Saint-quentin se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 22.29 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Boulevard Saint-quentin à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 23 Boulevard Saint-quentin est de 9.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.98 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.36 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
