2 bis Impasse des Pinsons, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 et du 0.2 % à celui du n°6 a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse des Pinsons, 71200 Le Creusot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Des Pres à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 428 mètres
- - Collège La Croix Menée à 428 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 816 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse des Pinsons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 bis Impasse des Pinsons se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse des Pinsons par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse des Pinsons se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 27.35 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse des Pinsons à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse des Pinsons est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.13 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.28 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
