5 Impasse des Pinsons, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Pinsons, affiche un prix moyen de 989 €/m², identique à celui du n°9 a mais inférieur de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Pinsons, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Quartier des Prés à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite Des Pres à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 423 mètres
- - Collège La Croix Menée à 423 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 815 mètres
- - Ecole primaire La charmille à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Pinsons
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Pinsons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Pinsons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Pinsons, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Pinsons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Pinsons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Pinsons dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Pinsons par rapport à la voie
Sur Impasse des Pinsons, le prix moyen des appartements s'établit à 991 €/m². Avec un prix moyen de 989 €/m², le 5 Impasse des Pinsons se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Pinsons par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Pinsons se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 27.49 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Pinsons à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Pinsons est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.12 € à 12.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.32 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
