12 a Place de la Molette, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Place de la Molette, affiche un prix moyen de 840 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°12 et du 14.63 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 a Place de la Molette, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Laurent-Molette.
1 niveau - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronne à 168 mètres
- - Le Creusot à 1176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 703 mètres
- - Collège Centre à 798 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 400 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 621 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 63 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Place de la Molette
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Place de la Molette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Place de la Molette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Place de la Molette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Place de la Molette dans son marché local
Prix du 12 a Place de la Molette par rapport à la voie
Sur Place de la Molette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 840 €/m², le 12 a Place de la Molette se situe 19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Place de la Molette par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 a Place de la Molette se situe 24.19 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 38.42 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 a Place de la Molette à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 12 a Place de la Molette est de 9.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 11.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
