22 Place de la Molette, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place de la Molette, affiche un prix moyen de 895 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.29 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 98 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Place de la Molette, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Laurent-Molette à dominante résidentielle.
5 niveaux - 98 logements - 1408 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couronne à 258 mètres
- - Le Creusot à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 619 mètres
- - Collège Centre à 702 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 443 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 688 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 127 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place de la Molette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place de la Molette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Molette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place de la Molette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place de la Molette dans son marché local
Prix du 22 Place de la Molette par rapport à la voie
Sur Place de la Molette, le prix moyen des appartements s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 22 Place de la Molette se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place de la Molette par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Place de la Molette se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 34.38 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Place de la Molette à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 22 Place de la Molette est de 10.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 11.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.77 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
