45 Route de Montcenis, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Montcenis, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°43 et du 10.34 % à celui du n°41 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 45 Route de Montcenis, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Montporcher-Canada.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montporcher à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1228 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 729 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 517 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 552 mètres
- - Ecole primaire Marie Curie à 629 mètres
Ventes au 45 Route de Montcenis
Une vente a été recensée au 45 Route de Montcenis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Montcenis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Montcenis, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Montcenis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Montcenis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Montcenis dans son marché local
Prix du 45 Route de Montcenis par rapport à la voie
Sur Route de Montcenis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 229 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 45 Route de Montcenis se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Montcenis par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Montcenis se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -21.48 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
