Rue d'Aiguebelle, 71200 Le Creusot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue d'Aiguebelle, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 1 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 17 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue d'Aiguebelle dans son marché local
Prix Rue d'Aiguebelle par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements Rue d'Aiguebelle se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 15.95 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue d'Aiguebelle à Le Creusot
Le loyer moyen estimé Rue d'Aiguebelle est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue d'Aiguebelle
Les ventes enregistrées Rue d'Aiguebelle témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue d'Aiguebelle
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 193 mètres
- - Le Creusot à 1493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 783 mètres
- - Collège La Croix Menée à 783 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1981 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 2905 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 323 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue d'Aiguebelle
Adresses Rue d'Aiguebelle
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue d'Aiguebelle, classées par tranches de numéros.
