19 Rue d'Aiguebelle, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d'Aiguebelle, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 7.62 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue d'Aiguebelle, 71200 Le Creusot
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 767 mètres
- - Collège La Croix Menée à 767 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d'Aiguebelle
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d'Aiguebelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d'Aiguebelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d'Aiguebelle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Aiguebelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d'Aiguebelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d'Aiguebelle dans son marché local
Prix du 19 Rue d'Aiguebelle par rapport à la voie
Sur Rue d'Aiguebelle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 19 Rue d'Aiguebelle se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d'Aiguebelle par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue d'Aiguebelle se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 19.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue d'Aiguebelle à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 19 Rue d'Aiguebelle est de 10.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.63 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
