3 Rue de Brassac, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Brassac, affiche un prix moyen de 1 375 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°6 mais inférieur de 31.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 3 Rue de Brassac, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Hotel Dieu à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 341 mètres
- - Collège La Croix Menée à 341 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Brassac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Brassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Brassac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Brassac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brassac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Brassac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Brassac dans son marché local
Prix du 3 Rue de Brassac par rapport à la voie
Sur Rue de Brassac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 375 €/m², le 3 Rue de Brassac se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Brassac par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Brassac se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -16.11 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
