Rue des Bruyères, 71200 Le Creusot

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 495 €

de 993 € à 1 742 €

Maison

Prix moyen au m²

1 394 €

de 1 037 € à 1 874 €

Rue des Bruyères, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 1 495 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.24 €

9.55 € – 12.92 €

Rentabilité indicative

9.02 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Bruyères dans son marché local

Prix Rue des Bruyères par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire

À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Bruyères se situe 34.93 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 9.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Bruyères à Le Creusot

Le loyer moyen estimé Rue des Bruyères est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Brassac, 71200 Le Creusot(1,465 €)

Rue de Champagne, 71200 Le Creusot(1,498 €)

Rue de Sète, 71200 Le Creusot(1,473 €)

Rue du Havre, 71200 Le Creusot(1,191 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Bruyères

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hopital Champagne à 231 mètres
- Le Creusot à 1995 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 518 mètres
- Collège La Croix Menée à 518 mètres
- Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2514 mètres
- Ecole de production Le Creusot à 3458 mètres
- Ecole maternelle Camille Claudel à 649 mètres
- Ecole élémentaire Est à 793 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Bruyères

Rue des Bruyères est située dans les quartiers Croix Menée-Chanliau / Plaine des Riaux-Cité Industrielle. Elle compte 20536 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Bruyères

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Bruyères, classées par tranches de numéros.

4 Rue des Bruyères, 71200 Le Creusot

14 Rue des Bruyères, 71200 Le Creusot

18 Rue des Bruyères, 71200 Le Creusot

Biens en vente à proximité du Rue des Bruyères

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Bruyères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.