30 Rue de Brassac, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Brassac, affiche un prix moyen de 1 388 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°31 mais inférieur de 8.44 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Brassac, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine des Riaux-Cité Industrielle.
1 niveau - 215 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Champagne à 360 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 421 mètres
- - Collège La Croix Menée à 421 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 680 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 849 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de Brassac
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de Brassac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de Brassac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de Brassac, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Brassac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Brassac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Brassac dans son marché local
Prix du 30 Rue de Brassac par rapport à la voie
Sur Rue de Brassac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 388 €/m², le 30 Rue de Brassac se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Brassac par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de Brassac se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -15.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Brassac à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Brassac est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.38 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
