34 Rue de Champagne, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Champagne, affiche un prix moyen de 1 298 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 34 Rue de Champagne, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Champagne à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 697 mètres
- - Collège La Croix Menée à 697 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Champagne
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Champagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Champagne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Champagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Champagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 34 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 370 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 34 Rue de Champagne se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Champagne par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Champagne se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -20.56 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
