Rue de Champagne, 71200 Le Creusot
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Champagne, 71200 Le Creusot, affiche un prix moyen de 1 496 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 30 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Champagne dans son marché local
Prix Rue de Champagne par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Champagne se situe 34.53 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 9.44 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Champagne à Le Creusot
Le loyer moyen estimé Rue de Champagne est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 12.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.73 % sur 1 an et baissé de 8.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Champagne
Les ventes enregistrées Rue de Champagne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Champagne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brassac à 111 mètres
- - Le Creusot à 1822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 512 mètres
- - Collège La Croix Menée à 512 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2340 mètres
- - Ecole de production Le Creusot à 3284 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 486 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 619 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Champagne
Adresses Rue de Champagne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Champagne, classées par tranches de numéros.
