12 Rue de Marseille, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 1 062 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°13 et du 2.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue de Marseille, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 232 mètres
- - Le Creusot à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1014 mètres
- - Collège Centre à 936 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 915 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1029 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 585 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Marseille
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Marseille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Marseille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 12 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 062 €/m², le 12 Rue de Marseille se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Marseille par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Marseille se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -35.2 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
