13 Rue de Marseille, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Marseille, affiche un prix moyen de 1 171 €/m², supérieur de 10.26 % à celui du n°12 et du 8.03 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 13 Rue de Marseille, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier La Couronne-Saint-Henri.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nevers à 233 mètres
- - Le Creusot à 1325 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 1006 mètres
- - Collège Centre à 929 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 909 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1026 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 578 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 501 mètres
Ventes au 13 Rue de Marseille
Une vente a été recensée au 13 Rue de Marseille. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Marseille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Marseille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marseille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Marseille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Marseille dans son marché local
Prix du 13 Rue de Marseille par rapport à la voie
Sur Rue de Marseille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 075 €/m². Avec un prix moyen de 1 171 €/m², le 13 Rue de Marseille se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Marseille par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Marseille se situe 12.74 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -28.55 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
