165 Rue des Bruyères, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue des Bruyères, affiche un prix moyen de 1 488 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°110 et du 7.28 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue des Bruyères, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Plaine des Riaux-Cité Industrielle.
1 niveau - 1536 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hopital Champagne à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 535 mètres
- - Collège La Croix Menée à 535 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue des Bruyères
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue des Bruyères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue des Bruyères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue des Bruyères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue des Bruyères dans son marché local
Prix du 165 Rue des Bruyères par rapport à la voie
Sur Rue des Bruyères, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 488 €/m², le 165 Rue des Bruyères se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue des Bruyères par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 165 Rue des Bruyères se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -8.94 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue des Bruyères à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 165 Rue des Bruyères est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.41 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
