2 Rue du Morvan, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Morvan, affiche un prix moyen de 1 552 €/m², supérieur de 9.3 % à celui du n°4 et du 2.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 2 Rue du Morvan, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montporcher-Canada.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade J. Garnier à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1098 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 625 mètres
Ventes au 2 Rue du Morvan
Une vente a été recensée au 2 Rue du Morvan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Morvan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 2 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 552 €/m², le 2 Rue du Morvan se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Morvan par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Morvan se situe 15.65 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -5.31 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
