4 Rue du Morvan, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Morvan, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°6 et du 8.51 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 4 Rue du Morvan, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Montporcher-Canada.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade J. Garnier à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 1092 mètres
- - Ecole primaire sud Michelet à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Morvan
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Morvan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Morvan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Morvan, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Morvan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Morvan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Morvan dans son marché local
Prix du 4 Rue du Morvan par rapport à la voie
Sur Rue du Morvan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 4 Rue du Morvan se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Morvan par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Morvan se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et -13.36 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
