7 Rue du Pas de Cible, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Pas de Cible, affiche un prix moyen de 1 329 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue du Pas de Cible, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Montporcher-Canada à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavoisier à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire de technologie à 1479 mètres
- - Lycée polyvalent Léon Blum à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Pas de Cible
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Pas de Cible au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Pas de Cible
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Pas de Cible, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pas de Cible
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Pas de Cible complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Pas de Cible dans son marché local
Prix du 7 Rue du Pas de Cible par rapport à la voie
Sur Rue du Pas de Cible, le prix moyen des appartements s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 7 Rue du Pas de Cible se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Pas de Cible par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Pas de Cible se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 2.57 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue du Pas de Cible à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 7 Rue du Pas de Cible est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
