3 Rue Jean Bart, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 1 299 €/m², supérieur de 10.84 % à celui du n°8 et du 10.93 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Bart, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1265 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1265 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 799 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 663 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Bart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 299 €/m², le 3 Rue Jean Bart se situe 16.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Bart par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Bart se situe 17.24 % au-dessus de la moyenne de Le Creusot et 4.77 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Bart à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Bart est de 11.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 13.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.26 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
