2 Rue Louis Bleriot, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Bleriot, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 b mais identique à celui du n°3 a.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Bleriot, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Plaine des Riaux-Cité Industrielle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 868 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campus Sud Bourgogne à 226 mètres
- - Le Creusot à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 212 mètres
- - Collège Centre à 366 mètres
- - Université de Bourgogne - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 269 mètres
- - Ecole maternelle La molette à 923 mètres
- - Ecole primaire Charles de Gaulle à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Bleriot dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 070 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 2 Rue Louis Bleriot se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Bleriot par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des appartements atteint 1 108 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Bleriot se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et 21.08 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Bleriot à Le Creusot
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Bleriot est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.51 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Le Creusot, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Creusot a augmenté de 3.36 % sur 1 an et baissé de 8.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 945 €/m² au premier semestre 2020 à 1 214 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 072 €/m² sur la période récente.
