31 Rue Magenta, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 101 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°40 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 31 Rue Magenta, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1132 mètres
- - Ecole maternelle Le tennis à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Magenta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Magenta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Magenta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Magenta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 31 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 101 €/m², le 31 Rue Magenta se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Magenta par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Magenta se situe 17.96 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -32.82 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
