40 Rue Magenta, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Magenta, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°310.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 40 Rue Magenta, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Parc de la Verrerie-Quartier du Guide.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villedieu à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Centre à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Le tennis à 633 mètres
- - Ecole élémentaire Rosa Parks à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Magenta
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Magenta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Magenta dans son marché local
Prix du 40 Rue Magenta par rapport à la voie
Sur Rue Magenta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 104 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 40 Rue Magenta se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Magenta par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Magenta se situe 17.81 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -32.54 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
