26 Rue Masséna, 71200 Le Creusot
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°24 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 26 Rue Masséna, 71200 Le Creusot
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Croix Menée-Chanliau.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marceau à 291 mètres
- - Le Creusot à 1456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix Menée à 1069 mètres
- - Collège La Croix Menée à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Camille Claudel à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Est à 471 mètres
Ventes au 26 Rue Masséna
Les 2 ventes au 26 Rue Masséna donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Masséna, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 26 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 118 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 26 Rue Masséna se situe 6.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Masséna par rapport à Le Creusot et à Saône-et-Loire
À Le Creusot, le prix moyen des maisons atteint 1 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Masséna se situe 22.5 % en dessous de la moyenne de Le Creusot et -36.35 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Creusot a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 8.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 465 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 204 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 271 €/m² sur la période récente.
